1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%
アールヴェール根津弥生坂
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 50.59㎡の場合
相場
5,916万円
116.9万円/㎡
4,475
5,436
6,396
7,356
AI査定結果
推定相場価格
5,916万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜6,396万円
107.4万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アールヴェール根津弥生坂
6,880万円（136.0万円/㎡）/ 4階 / 50.59㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 6,880万円 | 136.0万円 | 4階 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,880万円 | 136.0万円 | 4階 | 50.59㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/05/11 | 4,980万円 | 98.4万円 | 4階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2021/02/10 | 6,000万円 | 92.7万円 | 9階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/29 | 5,380万円 | 106.3万円 | 2階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 108.3万円 | 2階 | 50.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は122.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | アールヴェール根津弥生坂 文京区根津一丁目 | 根津駅3分 | 6,880万円 | 136.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2022/08/12 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 6,298万円 | 125.2万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 4,590万円 | 111.5万円 | 41.15㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/10 | グランドメゾン根津参道 文京区根津一丁目 | 根津駅4分 | 4,490万円 | 113.9万円 | 39.43㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2022/10/29 | フェアロージュ文京弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 7,680万円 | 129.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,680万円 | 115.3万円 | 40.6㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,180万円 | 130.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/30 | クレストホーム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 5,080万円 | 111.8万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | プリメール弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅4分 | 7,480万円 | 122.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
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ライオンズシティ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
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東京都文京区大塚五丁目
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造